신혼부부 주거자금 대출이자 지원사업(서울시,홍성군 지자체 별로 알아보기)

📌 서울시

 

사업 개요

• 사업명: 신혼부부 임차보증금 이자지원 사업​
• 목적: 신혼부부의 주거비 부담을 완화하여 안정적인 주거 환경을 조성하고, 출산율 증가 및 혼인율 제고에 기여​
• 지원방식: 전세보증금 대출에 대한 이자 일부를 서울시가 지원​
• 대출한도: 최대 3억 원 (임차보증금의 90% 이내)​
• 이자지원 기간: 기본 2년 + 2년 연장 가능, 자녀 수 증가 시 최장 10년까지 연장 가능
• 협약은행: 국민은행, 신한은행, 하나은행

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👥 지원 대상

• 혼인기간: 혼인신고일 기준 7년 이내의 신혼부부 또는 6개월 이내 결혼 예정인 예비 신혼부부
• 거주지 요건: 서울시에 거주 중이거나 대출 실행 후 1개월 이내 서울로 전입 예정인 자​
• 소득 요건: 부부합산 연소득 1억 3천만 원 이하
• 주택 요건: 서울시 관내의 임차보증금 7억 원 이하의 주택 또는 주거용 오피스텔
• 무주택 요건: 본인 및 배우자 모두 무주택자​

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💰 이자 지원 내용

1. 기본 이자 지원

부부합산 연소득에 따라 다음과 같은 이자 지원이 제공됩니다:​

• 0~3천만 원 이하: 연 3.0%
• 3천만 원 초과~6천만 원 이하: 연 2.5%​
• 6천만 원 초과~9천만 원 이하: 연 2.0%
• 9천만 원 초과~1억 1천만 원 이하: 연 1.5%
• 1억 1천만 원 초과~1억 3천만 원 이하: 연 1.0%

2. 추가 이자 지원

다음의 조건에 해당하는 경우 추가 이자 지원이 제공됩니다:

• 예비 신혼부부: 대출 신청일로부터 6개월 이내 결혼 예정인 경우 추가 0.2%
• 다자녀 가구:
  • 1자녀: 추가 0.5%​
  • 2자녀: 추가 1.0%​
  • 3자녀 이상: 추가 1.5%​
• 고령 부모 동거: 만 65세 이상의 직계존속과 3년 이상 동거 시 추가 1.0%

주의: 추가 이자 지원 항목은 중복 적용되지 않으며, 최대 연 4.5%까지 지원됩니다.​

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🏠 대상 주택 요건

• 임차보증금: 7억 원 이하
• 주택 종류: 주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택
• 지원 제외 대상: 다중주택, 불법건축물, 근린생활시설, 공공임대주택 등

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📄 신청 방법 및 절차

1. 대출 가능 여부 확인: 협약은행(국민은행, 신한은행, 하나은행)을 방문하여 대출 가능 여부 및 한도 확인
2. 서울시 융자추천서 신청: 서울주거포털(housing.seoul.go.kr)에서 융자추천서 신청
3. 대출 신청: 융자추천서를 받은 후 협약은행에 제출하여 대출 신청​
4. 대출 실행 및 이자 지원: 대출 실행 후 서울시의 이자 지원 혜택 적용​

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⏳ 이자 지원 기간 및 연장

• 기본 지원 기간: 2년​
• 연장 조건:
  • 소득 요건 충족 시 추가 2년 연장 가능
  • 대출 기간 중 출산 또는 입양으로 자녀 수 증가 시 2년씩 최대 3회(총 6년) 추가 연장 가능
• 최장 지원 기간: 10년​

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⚠️ 유의사항

• 생애 최초 1회 지원: 신혼부부 1쌍에게 생애 최초 1회만 지원 가능
• 재신청 불가: 대출 실행 후 전액 상환 시 재신청 불가​
• 이자 지원 중단 사유:
  • 결혼 예정자가 혼인 사실 확인 서류 미제출​
  • 서울시 외 지역으로 전출​
  • 공공임대주택 입주​

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📌 홍성군

 

 사업 개요

• 사업명: 신혼부부 주거자금 대출이자 지원사업​
• 시행기관: 홍성군청​
• 지원방식: 주택 매입 및 전세자금 대출금 잔액의 1.5% 내에서 최대 150만 원까지 이자 지원
• 지원기간: 최대 3년 (연 1회 최대 150만 원씩 지원 가능)​
• 예산규모: 총 3,000만 원​

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👥 지원 대상

다음 조건을 모두 충족하는 신혼부부가 지원 대상입니다:​

1. 혼인 요건:
   • 공고일(2025년 2월 17일) 기준 혼인신고 후 7년 이내이거나, 3개월 이내 혼인 예정인 부부​
2. 거주 요건:
   • 부부 모두 홍성군에 주민등록을 두고 있어야 함​
3. 소득 요건:
   • 기준중위소득 180% 이하 (2인 가구 기준 월 707만 8,784원 이하)​
4. 주택 요건:
   • 홍성군 소재 주택으로, 매입가액 5억 원 이하 또는 전월세 임차보증금 3억 원 이하​
   • 전용면적 85㎡ 이하의 주택​
5. 주택 소유 요건:
   • 무주택자 또는 1주택 소유자

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❌ 지원 제외 대상

다음에 해당하는 경우 지원 대상에서 제외됩니다:​

• 생계·의료·주거급여 수급자
• 공공임대주택 거주자
• 직계혈족과 임대차 계약을 체결한 가구​
• 유사 사업 수혜자
• 대출 용도가 주거 자금이 아닌 경우​

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💰 지원 내용

• 이자 지원율: 대출금 잔액의 1.5%
• 지원 한도: 연 150만 원 이내​
• 지원 기간: 최대 3년 (연속 지원 가능)​

예를 들어, 대출금 잔액이 1억 원인 경우 연 150만 원의 이자 지원을 받을 수 있으며, 최대 3년간 총 450만 원까지 지원받을 수 있습니다.​

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📝 신청 방법

1. 신청 기간: 2025년 2월 17일부터 5월 30일까지​
2. 신청 장소: 주소지 관할 읍·면 행정복지센터 방문 신청​
3. 제출 서류:
   • 혼인관계증명서
   • 주민등록등본​
   • 매매계약서 또는 임대차계약서
   • 부동산등기부등본​
   • 재산세 과세증명서​
   • 대출증명서​
   • 건강보험료 납부확인서​
   • 소득금액 증명원​

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📊 선정 기준

신청자가 많을 경우 다음 기준에 따라 20가구를 선정합니다:

• 홍성군 연속 거주기간​
• 소득 수준​
• 자녀 수​
• 신청인 연령​

각 항목에 대한 배점표를 통해 총점 순으로 선정됩니다.

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📞 문의 및 참고

• 홍성군청 허가건축과 주택팀: 041-630-1760​
• 각 읍·면 행정복지센터: 관할 센터 연락처 확인​
• 홍성군청 누리집 '고시·공고' 게시판​

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📝 결론

홍성군의 '신혼부부 주거자금 대출이자 지원사업'은 신혼부부의 주거비 부담을 경감하고 안정적인 주거 환경을 조성하기 위한 정책입니다. 최대 3년간 연 150만 원의 이자 지원을 통해 신혼부부의 경제적 부담을 줄이고, 지역 내 정착을 유도하고자 합니다. 관심 있는 신혼부부는 신청 기간 내에 필요한 서류를 준비하여 관할 행정복지센터에 방문 신청하시기 바랍니다.​

 

 

각 지자체별로 신혼부부에 대해 주거자금 지원을 하고 있으니 사시는 곳의 지자체 주택팀에 한번 문의한번 해보세요~