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경제적자유/부동산13

특례보금자리론 신청조건, 한도, 대상, 총정리 금리상승이 지속되는 만큼 저리의 대출을 찾는 것이 중요합니다. 거래절벽의 부동산 시장의 연착륙을 위해 정부에서는 기존 보금자리론에 1년 한시적으로 특례 보금자리론을 출시했습니다. 5%대 이상의 금리로 대출을 받은 사람들에게는 전환대출로서 아주 좋은 상품이 되겠어요. 오늘은 이 특례보금자리론에 대해 알아보겠습니다. 목차 1. 특례보금자리론 조건 2.누구에게 좋을까? 특례보금자리론 특례보금자리론은 기존에 안심전환대출의 남은 15조 원을 특례보금자리론으로 넘어갔습니다. 일반형 안심전환대출과 적격대출을 특례보금자리론으로 통합한것이죠. 특례보금자리론은 신규담보대출실행이 가능하고 기존에 있는 대출을 전환할 수 있는 장점이 있습니다. 서울아파트 중위가격이 10억 6천, 서울에서는 하위권에 있는 아파트들은 9억대일 거.. 2023. 1. 12.
부동산 부모자식간 증여세 안내는 방법 총정리 안녕하세요 오늘은 부모자식 간 증여세에 대해 알아보는 시간입니다. 목차 1. 증여세 2. 부모자식간 증여세 덜 내는 방법 증여 증여는 말그대로 나의 재산을 누군가에게 준다는 의미인데요. 보통 상속과 비슷한 말로 쓰이죠. 상속은 보통 내가 사망해서 나의 재산을 가족에게 넘긴다는 의미이고 증여는 살아있을 당시에 재산 등을 직계존속등에게 나눠주는 걸 말하죠. 증여세 이러한 증여 시에는 세금일 냅니다. 공짜로 생기는 이득에 대해선 우리나라는 무조건 세금을 매기죠. 부모 자식간 증여도 마찬가지입니다. 하지만 우리는 생각하죠. 이러한 세금을 줄일 수 있는 가장 좋은 방법이 뭘까? 계좌이체로 부모자녀 간 증여를 할 경우 증여가 맞고 소득재산신고를 해야 합니다. 국세청에서 가족간 이체도 증여로 잡아 증여세를 청구하게 .. 2023. 1. 11.
중도금 대출이자계산 하는방법(선납 및 후납) 안녕하세요. 오늘은 중도금 대출 이자 계산하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 분양아파트 별로 중도금 무이자 거나 중도금 이자 후불제를 실행하는 아파트가 있을 겁니다. 중도금 무이자로 하는 분양아파트의 경우 분양가가 비싼 경우가 많고, 중도금 이자 후불제로 실행하는 아파트의 경우엔 분양가는 싸게 하고 중도금을 이자후불로 받죠. . 목차 1. 중도금이자 발생원리 2. 중도금 이자 선납, 중도납부, 후납 시 이자계산방법 중도금 이자 중도금 이자 후불인 경우 계약자가 중도금 대출 원금에서 발생한 이자를 추후 잔금대출 시 납부를 하게 됩니다. 오늘은 이러한 중도금 이자발생하는 원리와 중도 납부 및 선납과 후납 시 이자가 얼마나 줄지 알아보겠습니다 중도금 이자 발생원리 자 중도금 이자 발생을 알려면 분양 아파 타의 .. 2023. 1. 9.
2023년 부동산 규제완화(전매제한 완화) 정책 총정리 안녕하세요. 23.1.3일부 국토교통부 보도참고자료가 발표되었습니다. 주택시장 연착륙과 서민 취약계층의 주거안정 역점 추진을 위해 전매제한 완화와 분상제 주택 실거주 의무 폐지, 규제지역 해제 등의 내용이 포함되어 있는데요. 목차 1. 규제지역 해제 및 민간택지 분상제 지역 해제 2. 전매제한 완화 3. 분상제 주택 실거주 의무 폐지 주택시장 연착륙 및 서민취약계층 주거안정 역점 추진 23.1.3. 일 부 2023년 국토교통부 업무보고를 통해 23년 주요 정책과제를 발표하였는데요. 특히 부동산 분야 최근 주택시장침체로 인한 경제난과 전세사기 등의 주거불안에 대응하기 위해 주택시장 연착륙과 규제 정상화와 서민 취약계층의 주거복지 강화를 적극 추진하기로 하였는데요. 규제지역 해제 및 민간택지 분상제 지역 해.. 2023. 1. 4.
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